{"id":15219,"date":"2020-12-30T00:00:00","date_gmt":"2020-12-30T05:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/13.220.237.230:8080\/il-mercato-immobiliare-della-repubblica-dominicana-rimane-solido-nonostante-la-pandemia\/"},"modified":"2024-09-22T06:40:12","modified_gmt":"2024-09-22T10:40:12","slug":"il-mercato-immobiliare-della-repubblica-dominicana-rimane-solido-nonostante-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/il-mercato-immobiliare-della-repubblica-dominicana-rimane-solido-nonostante-la-pandemia\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana rimane solido nonostante la pandemia"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>L&#8217;interesse per il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana sta tornando a crescere rapidamente, dopo un temporaneo rallentamento dovuto ai divieti di viaggio legati alla pandemia.<br \/>\nQuello che sento ora \u00e8 un aumento delle richieste di informazioni sul mercato delle seconde case&#8221;, ha <a href=\"https:\/\/www.caribjournal.com\/2020\/08\/11\/dominican-republic-real-estate-market\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.caribjournal.com\/2020\/08\/11\/dominican-republic-real-estate-market\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNGXu1j0dZFnzjW6KeI5VV91qj3ecw\">dichiarato Anders Bogebjerg<\/a>, proprietario dello studio immobiliare locale Group Palmera.<br \/>\n&#8220;L&#8217;interesse non \u00e8 diminuito con il COVID. Molte persone chiedono, soprattutto dall&#8217;area di New York e dalla Florida&#8221;.<br \/>\nBarbara Warren di Noval Properties ha affermato che la pandemia ha fatto il contrario.<br \/>\n&#8220;C&#8217;\u00e8 stato un boom nel settore residenziale [investment] a causa di [coronavirus pandemic] e della paura di grandi folle&#8221;, ha rivelato Warren.<br \/>\n&#8220;C&#8217;\u00e8 stata un&#8217;impennata significativa nelle vendite di immobili pronti per l&#8217;uso&#8221;.<br \/>\nQueste affermazioni sono state sostenute da Lucien Echavarria, direttore del Ministero del Turismo della Repubblica Dominicana.<br \/>\n&#8220;L&#8217;interesse per gli immobili nella Repubblica Dominicana, e in particolare per Punta Cana, rimane alto perch\u00e9 gli investitori intelligenti sanno che la Repubblica Dominicana \u00e8 il tipo di destinazione che i viaggiatori stanno cercando&#8221;, ha dichiarato Echavarria.<br \/>\n&#8220;\u00c8 vicina e ha un governo forte e stabile&#8221;.<br \/>\nIl mercato immobiliare residenziale della Repubblica Dominicana \u00e8 cresciuto rapidamente negli ultimi anni, grazie alla forte crescita del turismo e all&#8217;arrivo di hotel internazionali e boutique di lusso, oltre che ai solidi fondamentali economici.<br \/>\n&#8220;I turisti vengono per il surf e il windsurf e molti di loro finiscono per comprare casa qui&#8221;, afferma Josefina Covents dell&#8217;agenzia <a href=\"http:\/\/www.dominican-real-estate.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.dominican-real-estate.com\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNE6ZVXDqKKaF7SVcqQV4kQg0pL1HQ\">Josefina Covents y Asoc<\/a> di Cabarete.<br \/>\nNon ci sono restrizioni all&#8217;acquisto di immobili da parte di stranieri.<br \/>\nOltre alla sua reputazione di paradiso fiscale, alle lunghe distese di spiagge bianche e sabbiose e alla temperatura mite, gli acquirenti stranieri sono attratti dal fatto che una propriet\u00e0 \u00e8 ancora un affare, rispetto al resto dei Caraibi.<br \/>\nUn appartamento di nuova costruzione con una camera da letto vicino a una spiaggia pu\u00f2 essere acquistato per soli 150.000 dollari o meno.<br \/>\nGli investimenti immobiliari stranieri sono incoraggiati anche da incentivi che, secondo l&#8217;<a href=\"http:\/\/www.godominicanrepublic.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.godominicanrepublic.com\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNHRSuVP8RP3S8IdBAbBkE4MOdmjVQ\">ufficio del turismo<\/a> del paese, includono:                <\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>\u00c8 garantita l&#8217;esenzione fiscale per i redditi da pensione provenienti da fonti estere, compreso il trasferimento di beni nel paese (Legge 171-07 sugli incentivi speciali per i pensionati e le persone con mezzi indipendenti).<\/li>\n<li>Gli acquirenti stranieri ricevono un&#8217;esenzione del 50% dall&#8217;imposta sugli immobili<\/li>\n<li>Esenzione dalle tasse sui dividendi e sugli interessi generati all&#8217;interno del paese o all&#8217;estero.<\/li>\n<li>Gli acquirenti stranieri ricevono un&#8217;esenzione del 50% dalle tasse sui mutui, se i creditori sono istituti finanziari regolamentati dalla legge monetaria dominicana.<\/li>\n<li>Esenzione dal pagamento delle tasse per gli articoli domestici e personali<\/li>\n<li>Esenzione dalle imposte sui trasferimenti di propriet\u00e0<\/li>\n<li>Esenzione parziale dalle tasse automobilistiche<\/li>\n<li>Gli sviluppatori sono esonerati da tutte le imposte nazionali e comunali per dieci anni, compresa l&#8217;imposta sul trasferimento di propriet\u00e0 al primo acquirente di un immobile, grazie alla Legge 158-01 sugli incentivi al turismo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>  Tuttavia, la Repubblica Dominicana non \u00e8 la solita fantasia caraibica di un&#8217;isola vergine e incontaminata.<br \/>\nConta pi\u00f9 di 10,4 milioni di persone distribuite su una superficie montuosa di 48.072 km\u00b2 e i problemi sociali includono un grande divario tra ricchi e poveri e la pi\u00f9 alta possibilit\u00e0 al mondo di morte per arma da fuoco, anche se la situazione \u00e8 migliorata drasticamente nell&#8217;ultimo decennio. <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"PIL pro capite della Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-gdp-per-capita.gif\" alt=\"PIL pro capite della Repubblica Dominicana\"> C&#8217;\u00e8 stato un incredibile aumento della ricchezza: il PIL medio pro capite del paese \u00e8 cresciuto di oltre tre volte, passando da soli 2.460 dollari nel 2003 a 8.600 dollari nel 2019, uno dei pi\u00f9 alti della regione, secondo il <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/Publications\/WEO\/weo-database\/2020\/October\/select-country-group\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.imf.org\/en\/Publications\/WEO\/weo-database\/2020\/October\/select-country-group&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNFJTwYKZ4AQqTgDlb_fFccmCy6Qiw\">Fondo Monetario Internazionale<\/a> (FMI).<br \/>\nInoltre, il tasso di povert\u00e0 nazionale \u00e8 sceso bruscamente dal 41,2% al 30,5% negli ultimi cinque anni.<br \/>\nInoltre, offre grandi attrazioni per i viaggiatori avventurosi.<br \/>\n&#8220;C&#8217;\u00e8 la bellezza naturale del paesaggio. Il paese \u00e8 molto verde, con diverse sfumature di verde&#8221;, afferma Monique Frings di Dominican-realty.com.<br \/>\n&#8220;Ha la montagna pi\u00f9 alta dei Caraibi e un piccolo lago di acqua salata. Ci sono chilometri e chilometri di spiagge e nessuno viene. \u00c8 ancora molto aperta&#8221;.<br \/>\nLa Repubblica Dominicana offre buoni rendimenti da locazione, con alcune aree che registrano rendimenti netti da locazione pari al 10% annuo, secondo alcuni esperti immobiliari locali.        <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Inflazione del PIL della Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-gdp-inflation.gif\" alt=\"Inflazione del PIL della Repubblica Dominicana\">  Gli stranieri sono ulteriormente incoraggiati da un&#8217;economia forte, un governo stabile, un&#8217;infrastruttura in via di miglioramento e un facile accesso attraverso i tre aeroporti internazionali.<br \/>\nNel 2019 l&#8217;economia \u00e8 cresciuta di un buon 5,1% rispetto all&#8217;anno precedente, dopo le espansioni del 7% nel 2018, del 4,7% nel 2017, del 6,7% nel 2016, del 6,9% nel 2015, del 7,1% nel 2014 e del 4,9% nel 2013.<br \/>\nTuttavia, a causa della pandemia, si prevede che quest&#8217;anno l&#8217;economia si contrarr\u00e0 del 6% prima di riprendersi con una crescita del 4% nel 2021, secondo il FMI.    <\/p>\n<h3>Gli investitori stranieri fanno salire i prezzi degli immobili<\/h3>\n<p>  Secondo gli esperti immobiliari locali, l&#8217;aumento degli investitori immobiliari stranieri ha fatto salire i prezzi in media del 10% ogni anno dalla crisi globale.<br \/>\nAttualmente, i prezzi delle propriet\u00e0 residenziali con vista sull&#8217;oceano partono da circa 120.000 dollari, mentre le propriet\u00e0 in riva al mare partono da 150.000 dollari. Nel mercato di fascia alta, i prezzi delle case di lusso, che in genere hanno un prezzo richiesto di almeno 5 milioni di dollari, sono stabili, ma in alcune aree anche questi prezzi stanno aumentando notevolmente.<br \/>\n&#8220;Il fondo \u00e8 stato toccato e ora si sale&#8221;, afferma Cesar Herrera Guti\u00e9rrez di Provaltur International, l&#8217;affiliato esclusivo di Christie&#8217;s International nella Repubblica Dominicana.<br \/>\nSecondo gli esperti immobiliari locali, il volume delle transazioni di immobili di lusso \u00e8 aumentato costantemente negli ultimi anni.     <\/p>\n<h3>La principale attrazione turistica dei Caraibi<\/h3>\n<p>  Secondo la <a href=\"http:\/\/databank.worldbank.org\/data\/views\/variableselection\/selectvariables.aspx?source=world-development-indicators\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/databank.worldbank.org\/data\/views\/variableselection\/selectvariables.aspx?source%3Dworld-development-indicators&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNGPhEWApo6aeQmxv8aCWyax75uV5g\">Banca Mondiale<\/a>, dal 2005 la Repubblica Dominicana \u00e8 la prima destinazione turistica dei Caraibi con un margine considerevole.  <\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>Durante la crisi finanziaria del 2008-2009, il settore turistico del paese \u00e8 rimasto stabile, con circa 3,98 milioni e 3,99 milioni di arrivi di turisti in transito, secondo i dati dell&#8217;<a href=\"http:\/\/www.onecaribbean.org\/statistics\/latest-tourism-statistics-tables\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.onecaribbean.org\/statistics\/latest-tourism-statistics-tables\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNFJxboYN9PWD-oNljJlTy7gBMqhBA\">Organizzazione del Turismo dei Caraibi<\/a>.<\/li>\n<li>Nel 2016, i turisti non residenti che hanno soggiornato sono saliti a quasi 6 milioni, mentre gli arrivi delle crociere sono saliti a 809.286 persone.<br \/>\nNel 2017 il turismo ha continuato a crescere, nonostante gli uragani Irma e Maria.<br \/>\nNel 2017 i turisti non residenti sono aumentati del 3,8% su base annua, mentre gli arrivi da crociera sono aumentati del 36,9%.  <\/li>\n<li>Nel 2018, gli arrivi di turisti non residenti sono aumentati del 6,2% a 6,57 milioni di persone rispetto all&#8217;anno precedente.<br \/>\nGli arrivi da crociera sono diminuiti dell&#8217;11,3% su base annua a 982.319 persone lo scorso anno, ma sono comunque pi\u00f9 del doppio rispetto a un decennio fa. <\/li>\n<li>Nel 2019, gli arrivi di turisti non residenti sono diminuiti leggermente dell&#8217;1,9% su base annua, raggiungendo i 6,45 milioni di persone, mentre gli arrivi da crociera sono aumentati del 12,4%, raggiungendo 1,1 milioni.<\/li>\n<\/ul>\n<p>  L&#8217;industria del turismo contribuisce per circa il 15% al PIL del paese.<br \/>\nMa quest&#8217;anno \u00e8 un&#8217;eccezione: gli arrivi di turisti in tutta la regione caraibica si sono quasi fermati dopo l&#8217;imposizione di restrizioni di viaggio e misure di blocco in tutto il mondo.<br \/>\nLa Repubblica Dominicana ha chiuso le frontiere da met\u00e0 marzo al 1\u00b0 luglio, nel tentativo di prevenire la diffusione del virus nel paese.<br \/>\nSecondo il <a href=\"https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2537-sector-turismo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2537-sector-turismo&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNH9v1pGTTVYCwnJjPG7a8XnAsSetw\">Banco Central Republica Dominica<\/a>, nei primi sette mesi del 2020 gli arrivi di turisti non residenti nella Repubblica Dominicana sono crollati del 65% rispetto all&#8217;anno precedente, arrivando a 1,74 milioni. <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Arrivi turistici nella Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-tourist-arrivals.gif\" alt=\"Arrivi turistici nella Repubblica Dominicana\"> Per rilanciare l&#8217;industria, <a href=\"https:\/\/www.traveldailynews.com\/post\/the-dominican-republic-announces-tourism-recovery-plan-centered-on-health-safety\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.traveldailynews.com\/post\/the-dominican-republic-announces-tourism-recovery-plan-centered-on-health-safety&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724040000&amp;usg=AFQjCNEwbK74Oib5zipKmtvidRNp7_Gklg\">il governo ha annunciato<\/a> un piano di rilancio del turismo, con misure volte a garantire la salute e la sicurezza dei visitatori e degli abitanti del luogo, tra cui un&#8217;assicurazione medica e test dell&#8217;alito a campione sui passeggeri.<br \/>\nLa maggior parte delle catene alberghiere del paese ha gi\u00e0 riaperto.<br \/>\n&#8220;Siamo concentrati sulla crescita continua del settore e sull&#8217;immagine del nostro paese&#8221;, ha dichiarato il Ministro del Turismo David Collado.<br \/>\n&#8220;Siamo fiduciosi che insieme riusciremo a superare le sfide della pandemia e a garantire che la Repubblica Dominicana rimanga la destinazione numero uno nella regione per i viaggiatori internazionali, che la visitano per vacanza, per affari, per opportunit\u00e0 di investimento o per tornare alla loro seconda casa preferita&#8221;.        <\/p>\n<h3>Gli acquirenti stranieri si precipitano sulla costa<\/h3>\n<p>  Lo sviluppo turistico si concentra nella parte orientale e settentrionale.<br \/>\nLe aree meridionali, come Barahona e Pedernales, sono meno sviluppate e meno visitate, ma ci sono stati sforzi per promuoverle come destinazioni di ecoturismo.<br \/>\nPunta Cana \u00e8 la destinazione turistica pi\u00f9 popolare.<br \/>\nL&#8217;aeroporto internazionale di Punta Cana, situato nella famosa regione orientale del paese, riceve circa il 65% di tutti i turisti che si recano nel paese ogni anno.<br \/>\nAlcune delle zone residenziali pi\u00f9 ambite si trovano in localit\u00e0 turistiche come la capitale, Santo Domingo, e le aree della splendida costa atlantica del paese, come le citt\u00e0 turistiche di Sosua e Cabarete, la penisola di Saman\u00e1 e Puerto Plata.<br \/>\nNegli ultimi anni sono stati costruiti appartamenti di lusso sulla spiaggia in localit\u00e0 come Punta Cana e Bavaro, Las Terrenas e Boca Chica.       <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Costo di costruzione case Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-Construction-costs-houses.gif\" alt=\"Costo di costruzione case Repubblica Dominicana\">  Uno degli sviluppi di maggior rilievo \u00e8 stato il progetto Cap Cana sulla costa orientale, uno sviluppo misto residenziale e turistico di alto livello che comprende hotel, case sull&#8217;oceano, campi da golf e stabilimenti commerciali.  <\/p>\n<h3>Cosa offre<\/h3>\n<p>  Il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana \u00e8 molto vario.<br \/>\nSecondo Premal Parekh di ReMax, i prezzi nella fascia bassa del mercato di lusso vanno da circa 100 a 420 dollari per piede quadrato (sq. ft) per una casa di prima qualit\u00e0 affacciata sull&#8217;oceano.<br \/>\nTuttavia, i prezzi delle propriet\u00e0 residenziali di fascia alta possono raggiungere i 5 milioni di dollari al nord e i 9 milioni di dollari al sud.<br \/>\nLa casa pi\u00f9 costosa della Repubblica Dominicana \u00e8 quotata 25 milioni di dollari, ha aggiunto Parekh.<br \/>\nA Santo Domingo, la capitale e la citt\u00e0 pi\u00f9 grande del paese, il prezzo medio di una casa con due o tre camere da letto nel centro della citt\u00e0 \u00e8 di circa 150.000 dollari.<br \/>\nA Puerto Plata, sulla costa settentrionale, i prezzi degli appartamenti sono aumentati a due cifre.<br \/>\nGli appartamenti pi\u00f9 grandi sono quelli che hanno registrato il maggior incremento di prezzo.<br \/>\nUn appartamento di 200 metri quadrati (mq) nei quartieri di lusso di Puerto Plata, come Sosua, costa circa 2.400 dollari al mq.<br \/>\nm.          <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Indicatori di costruzione della Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-Construction-indicators.gif\" alt=\"Indicatori di costruzione della Repubblica Dominicana\">  Nella zona di Cabarete, il prezzo di un vecchio condominio con due o tre camere da letto lontano dall&#8217;acqua parte da circa 200.000 dollari, mentre le case di fronte all&#8217;oceano nei nuovi complessi di lusso, come Sea Horse Ranch, vengono vendute per almeno 700.000 dollari, ha dichiarato William Holden di Holden Sotheby&#8217;s International Realty.<br \/>\nNegli ultimi anni sono stati costruiti diversi nuovi complessi condominiali di lusso con prezzi che vanno dai 500.000 ai 2 milioni di dollari.<br \/>\nAnche la costruzione di importanti progetti di ospitalit\u00e0 come Cap Cana, il Moon Palace Resort di Punta Cana e il San Souci Port di Santo Domingo dovrebbero dare impulso al turismo e al mercato immobiliare.<br \/>\nIl St. Regis Cap Cana Resort &amp; Residences, costato 220 milioni di dollari, ha aperto i battenti nell&#8217;ottobre 2020.<br \/>\nIl resort sar\u00e0 dotato di 200 camere e suite e 67 residence, dell&#8217;iconico servizio di maggiordomo St. Regis, di servizi su misura e di un campo da golf a 8 buche di livello mondiale progettato da Jack Nicklaus.<br \/>\nAltri sviluppi legati al turismo includono Amber Cove, il lussuoso porto e villaggio turistico di Carnival Cruise Lines a Maimon, situato a ovest di Puerto Plata, che \u00e8 stato inaugurato nell&#8217;ottobre 2015.<br \/>\nAnche Royal Caribbean sta progettando di aprire un nuovo porto vicino a Playa Dorada, tra Puerto Plata e Sosua.<br \/>\nSebbene la Repubblica Dominicana abbia una propria valuta, il peso, la maggior parte degli annunci e delle transazioni immobiliari, soprattutto per le propriet\u00e0 di fascia alta, sono quotati in dollari statunitensi.         <\/p>\n<h3>I costi dell&#8217;edilizia residenziale continuano a salire<\/h3>\n<p>  I costi di costruzione delle case sono aumentati del 7% rispetto all&#8217;anno precedente nell&#8217;ottobre 2020, dopo un aumento annuale del 2,4% nel 2019, del 9,1% nel 2018, del 5,1% nel 2017, del 3,4% nel 2016 e un calo dello 0,9% nel 2015, secondo l&#8217;Oficina National de Estadistica.  <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Costo di costruzione case Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-Construction-costs-houses-annual-change.gif\" alt=\"Costo di costruzione case Repubblica Dominicana\"><\/p>\n<h3>Carenza di alloggi a prezzi accessibili<\/h3>\n<p>  Negli ultimi anni il settore delle costruzioni ha rappresentato pi\u00f9 del 7% del PIL del paese.<br \/>\nIl numero di permessi per la costruzione di appartamenti \u00e8 aumentato del 10,7% nel 2019, dopo una spettacolare crescita dell&#8217;81% nel 2018, secondo l&#8217;Oficina National de Estadistica.<br \/>\nAllo stesso modo, anche i permessi concessi per la costruzione di abitazioni sono aumentati dell&#8217;11,1% lo scorso anno, dopo un incremento del 121% nel 2018.<br \/>\nTuttavia, la maggior parte delle costruzioni residenziali \u00e8 destinata al mercato di fascia alta.<br \/>\nIl mercato di fascia bassa ha una forte carenza di alloggi e il paese ha un deficit abitativo di circa 600.000 unit\u00e0.      <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Permessi di costruzione in Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-Construction-permits.gif\" alt=\"Permessi di costruzione in Repubblica Dominicana\">  I frequenti uragani e le inondazioni hanno aggravato la carenza.<br \/>\nI danni economici causati dai disastri naturali nella Repubblica Dominicana costano circa 420 milioni di dollari all&#8217;anno, secondo un recente studio condotto dalla Banca Mondiale e dal Ministero dell&#8217;Economia, della Pianificazione e dello Sviluppo.<br \/>\nAd esempio, nel solo mese di settembre 2017, due forti uragani, l&#8217;uragano Irma e l&#8217;uragano Maria, hanno devastato un gran numero di case, in particolare quelle costruite con materiali di bassa qualit\u00e0 vicino al mare.<br \/>\nIl governo si \u00e8 recentemente impegnato a espandere l&#8217;edilizia sociale e a costruire fino a 40.000 nuove case all&#8217;anno fino al 2023, con l&#8217;aiuto del settore privato.<br \/>\nCirca l&#8217;80% di tutte le abitazioni della Repubblica Dominicana sono case indipendenti.      <\/p>\n<h3>I tassi ipotecari rimangono alti nonostante il calo dei tassi di riferimento<\/h3>\n<p>  Nell&#8217;agosto 2020, il <a href=\"https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-sector-monetario-y-financiero\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-sector-monetario-y-financiero&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNH1L3yyJi7EAT5Roy28Nhu5D_D61Q\">Banco Central Republica Dominica<\/a> ha tagliato il suo tasso di interesse di riferimento di 50 punti base, portandolo al 3%, il secondo taglio consecutivo di quest&#8217;anno, nel tentativo di stimolare l&#8217;attivit\u00e0 economica nel contesto della pandemia di coronavirus.<br \/>\nLa banca centrale ha anche ridotto il tasso repo a un giorno dal 4,5% al 3,5%.<br \/>\nNonostante ci\u00f2, i tassi di interesse medi sui mutui per l&#8217;acquisto di abitazioni rimangono elevati.    <\/p>\n<ul type=\"disc\">\n<li>Prestiti per l&#8217;edilizia residenziale denominati in valuta nazionale: il tasso di interesse medio era del 10,75% nell&#8217;agosto 2020, quasi invariato rispetto all&#8217;anno precedente.<\/li>\n<li>Prestiti per l&#8217;edilizia residenziale denominati in valuta estera: il tasso di interesse medio \u00e8 stato del 6,45% nell&#8217;agosto 2020, in aumento rispetto al 6,23% dell&#8217;agosto 2019.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Sviluppare il mercato dei mutui<\/h3>\n<p>  La maggior parte delle transazioni immobiliari nella Repubblica Dominicana avviene in contanti.<br \/>\nIl mercato ipotecario del Paese equivaleva ad appena il 4,7% del PIL nel 2019, anche se i prestiti per l&#8217;edilizia residenziale sono cresciuti di oltre il 17% all&#8217;anno dal 2000 al 2019.<br \/>\nUn numero maggiore di mutui \u00e8 stato offerto dalle banche locali da quando la legge sullo sviluppo del mercato ipotecario e sui trust del 2012 ha previsto incentivi fiscali e ha istituito il trust come strumento legale.<br \/>\nDi conseguenza, vengono offerti mutui con un rapporto prestito\/valore pari al 70% del valore stimato dell&#8217;immobile.     <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Prestiti per abitazioni nella Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-housing-loans.gif\" alt=\"Prestiti per abitazioni nella Repubblica Dominicana\">  Nel luglio 2019, il valore totale dei prestiti per l&#8217;acquisto di case \u00e8 stato pari a 203,81 miliardi di DOP (3,97 miliardi di dollari), in aumento del 12,4% rispetto all&#8217;anno precedente e circa 20 volte l&#8217;importo del 2000, secondo il <a href=\"https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-sector-monetario-y-financiero\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-sector-monetario-y-financiero&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNH1L3yyJi7EAT5Roy28Nhu5D_D61Q\">Banco Central Republica Dominica<\/a>.  <\/p>\n<h3>Contrazione economica, aumento della disoccupazione<\/h3>\n<p>  Nel 2019, l&#8217;economia \u00e8 cresciuta di un buon 5,1% rispetto all&#8217;anno precedente, dopo le espansioni del 7% nel 2018, del 4,7% nel 2017, del 6,7% nel 2016, del 6,9% nel 2015, del 7,1% nel 2014 e del 4,9% nel 2013, secondo il <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/Publications\/WEO\/weo-database\/2020\/October\/select-country-group\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.imf.org\/en\/Publications\/WEO\/weo-database\/2020\/October\/select-country-group&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNEVHDlPv1RQcs1dkj-1VlJqQCxj-Q\">Fondo Monetario Internazionale <\/a>(FMI).<br \/>\nAnche durante la crisi globale, i pignoramenti non hanno avuto un impatto significativo sul mercato immobiliare del Paese, perch\u00e9 la maggior parte degli stranieri paga in contanti.<br \/>\nAnche se i prezzi delle case sono scesi dopo la crisi finanziaria globale del 2008, &#8220;non sono mai calati come in altre parti dei Caraibi e del mondo&#8221;, ha dichiarato William Holden di Holden Sotheby\u00b4s International Realty.    <img decoding=\"async\" tabindex=\"0\" title=\"Disoccupazione nella Repubblica Dominicana\" src=\"http:\/\/13.220.237.230:8080\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/dominican-republic-unemployment.gif\" alt=\"Disoccupazione nella Repubblica Dominicana\">  Tuttavia, l&#8217;attivit\u00e0 economica \u00e8 in calo da marzo 2020 a causa della pandemia.<br \/>\nSecondo le stime del FMI, quest&#8217;anno l&#8217;economia dovrebbe subire una contrazione di circa il 6%, prima di riprendersi con una crescita del 4% nel 2021.<br \/>\nIl tasso di disoccupazione nazionale dovrebbe salire al 16% quest&#8217;anno, in netto aumento rispetto al 6,2% del 2019, secondo il FMI.    <\/p>\n<h1>Fonti:<\/h1>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none\">\n<ul>\n<li>Indice dei costi diretti di costruzione delle abitazioni (ICDV) (Ufficio Nazionale di Statistica): <a href=\"https:\/\/www.one.gob.do\/precios-y-costos\/icdv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.one.gob.do\/precios-y-costos\/icdv&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNHYm5kB6f3l3dhIpEaO4N-kbEYcNw\">https:\/\/www.one.gob.<wbr><\/wbr>do\/precios-y-costos\/icdv<\/a><\/li>\n<li>Turismo (Ufficio Nazionale di Statistica): <a href=\"https:\/\/www.one.gob.do\/economicas\/turismo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.one.gob.do\/economicas\/turismo&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNFtLZG2KgfNBBtbkzQNCIn9rK9oSQ\">https:\/\/www.one.gob.<wbr><\/wbr>do\/economicas\/turismo<\/a><\/li>\n<li>Settore Turismo (Banca Centrale della Repubblica Dominicana): <a href=\"https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2537-sector-turismo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2537-sector-turismo&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNGDfqwGKWNQpgRazHKrMPIKo1uwBQ\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>bancentral.gov.do\/a\/d\/2537-<wbr><\/wbr>settore-turismo<\/a><\/li>\n<li>Top 3 Buy-To-Flip Markets Overseas (Forbes): <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/kathleenpeddicord\/2020\/08\/19\/top-3-buy-to-flip-markets-overseas\/?sh=11b750c32f09\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.forbes.com\/sites\/kathleenpeddicord\/2020\/08\/19\/top-3-buy-to-flip-markets-overseas\/?sh%3D11b750c32f09&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNHwsAaHqyyOcR00NEDmmfYLC6vrAg\">https:\/\/<wbr><\/wbr>www.forbes.com\/sites\/<wbr><\/wbr><\/a> kathleenpeddicord\/2020\/08\/19\/ <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/kathleenpeddicord\/2020\/08\/19\/top-3-buy-to-flip-markets-overseas\/?sh=11b750c32f09\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.forbes.com\/sites\/kathleenpeddicord\/2020\/08\/19\/top-3-buy-to-flip-markets-overseas\/?sh%3D11b750c32f09&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNHwsAaHqyyOcR00NEDmmfYLC6vrAg\"><wbr><\/wbr>top-3-buy-to-flip-markets-<wbr><\/wbr>overseas\/?sh=11b750c32f09<\/a><\/li>\n<li>Comprare una casa nella Repubblica Dominicana (7th Heaven Properties): <a href=\"https:\/\/www.7thheavenproperties.com\/2020\/01\/buying-a-house-in-dominican-republic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.7thheavenproperties.com\/2020\/01\/buying-a-house-in-dominican-republic\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNG54nWcJ82hH322hpL5_MjGURGh-g\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>7thheavenproperties.com\/2020\/<wbr><\/wbr>01\/buying-a-house-in-<wbr><\/wbr>dominican-republic\/<\/a><\/li>\n<li>Lo stato del mercato immobiliare della Repubblica Dominicana (Caribbean Journal): <a href=\"https:\/\/www.caribjournal.com\/2020\/08\/11\/dominican-republic-real-estate-market\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.caribjournal.com\/2020\/08\/11\/dominican-republic-real-estate-market\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNF2iKvEowkXOZKmOLW-jrnhmDno_A\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>caribjournal.com\/2020\/08\/11\/<wbr><\/wbr>dominican-republic-real-<wbr><\/wbr>estate-market\/<\/a><\/li>\n<li>World Economic Outlook Database, ottobre 2020 (Fondo Monetario Internazionale): <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/Publications\/WEO\/weo-database\/2020\/October\/select-country-group\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.imf.org\/en\/Publications\/WEO\/weo-database\/2020\/October\/select-country-group&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNEVHDlPv1RQcs1dkj-1VlJqQCxj-Q\">https:\/\/www.imf.org\/en\/<wbr><\/wbr>Publications\/WEO\/weo-database\/<wbr><\/wbr>2020\/October\/select-country-<wbr><\/wbr>group<\/a><\/li>\n<li>Settore monetario e finanziario (Banca Centrale della Repubblica Dominicana): <a href=\"https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-sector-monetario-y-financiero\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-sector-monetario-y-financiero&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNH1L3yyJi7EAT5Roy28Nhu5D_D61Q\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>bancentral.gov.do\/a\/d\/2536-<wbr><\/wbr>settore-monetario-y-financiero<\/a><\/li>\n<li>Settore reale (Banca Centrale della Repubblica Dominicana): <a href=\"https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2533-sector-real\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.bancentral.gov.do\/a\/d\/2533-sector-real&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNEJH1DXCqN4MdNJWVxuEL12MrTAew\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>bancentral.gov.do\/a\/d\/2533-<wbr><\/wbr>sector-real<\/a><\/li>\n<li>La Repubblica Dominicana annuncia un piano di rilancio del turismo incentrato sulla sicurezza sanitaria (Travel Daily News): <a href=\"https:\/\/www.traveldailynews.com\/post\/the-dominican-republic-announces-tourism-recovery-plan-centered-on-health-safety\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.traveldailynews.com\/post\/the-dominican-republic-announces-tourism-recovery-plan-centered-on-health-safety&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNGfO7qyZDMBkq914EWkAl8nr27mug\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>traveldailynews.com\/post\/the-<wbr><\/wbr>dominican-republic-announces-<wbr><\/wbr>tourism-recovery-plan-<wbr><\/wbr>centered-on-health-safety<\/a><\/li>\n<li>Domani inizia la scommessa decisiva per la riapertura del turismo dominicano (Dominican Today): <a href=\"https:\/\/dominicantoday.com\/dr\/tourism\/2020\/09\/30\/tomorrow-begins-the-decisive-bet-to-reopen-dominican-tourism\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/dominicantoday.com\/dr\/tourism\/2020\/09\/30\/tomorrow-begins-the-decisive-bet-to-reopen-dominican-tourism\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNFuMeezv5rdsos6jFMwSbBGeQ8-jQ\">https:\/\/<wbr><\/wbr>dominicantoday.com\/dr\/tourism\/<wbr><\/wbr>2020\/09\/30\/tomorrow-begins-<wbr><\/wbr>the-decisive-bet-to-reopen-<wbr><\/wbr>dominican-tourism\/<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>L&#8217;edilizia \u00e8 in aumento nella Repubblica Dominicana con l&#8217;inaugurazione del St. Regis Cap Cana Resort &amp; Residences (Global Newswire):  <a href=\"https:\/\/www.globenewswire.com\/news-release\/2020\/10\/22\/2113181\/0\/en\/Construction-on-the-Rise-in-Dominican-Republic-with-Groundbreaking-of-St-Regis-Cap-Cana-Resort-Residences.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.globenewswire.com\/news-release\/2020\/10\/22\/2113181\/0\/en\/Construction-on-the-Rise-in-Dominican-Republic-with-Groundbreaking-of-St-Regis-Cap-Cana-Resort-Residences.html&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNEzca7OhuEgIJWEjv7IicK-6Z781w\">https:\/\/www.<wbr><\/wbr>globenewswire.com\/news-<wbr><\/wbr>release\/2020\/10\/22\/2113181\/0\/<wbr><\/wbr>it\/Costruzione sul Rise<wbr><\/wbr>nella Repubblica Dominicana con&#8230;<wbr><\/wbr>Inaugurazione di-St-Regis-<wbr><\/wbr>Cap-Cana-Resort-Residenze.<wbr><\/wbr>html<\/a><\/li>\n<li>A caccia di case nella Repubblica Dominicana (The New York Times):  <a href=\"https:\/\/www.nytimes.com\/2018\/10\/17\/realestate\/house-hunting-in-the-dominican-republic.html#:~:text=Market%20Overview,of%20Holden%20Sotheby%C2%B4s%20International%20Realty\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.nytimes.com\/2018\/10\/17\/realestate\/house-hunting-in-the-dominican-republic.html%23:~:text%3DMarket%2520Overview,of%2520Holden%2520Sotheby%25C2%25B4s%2520International%2520Realty&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNGfahpSseWQWQMlj5kRL5nT2SXP3g\">https:\/\/www.nytimes.<wbr><\/wbr>com\/2018\/10\/17\/realestate\/<wbr><\/wbr>caccia alla casa nel&#8230;<wbr><\/wbr>Repubblica Dominicana.html#:~:<wbr><\/wbr>text=Mercato20Overview%20Overview,of%<wbr><\/wbr>%20Sotheby\u00b4s%<wbr><\/wbr>20International%20Realty<\/a>.<\/li>\n<li>L&#8217;economia della Repubblica Dominicana mostra segni reali di ripresa (Dominican Today): <a href=\"https:\/\/dominicantoday.com\/dr\/economy\/2020\/10\/24\/dominican-republic-economy-shows-real-signs-of-recovery\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/dominicantoday.com\/dr\/economy\/2020\/10\/24\/dominican-republic-economy-shows-real-signs-of-recovery\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNFgcuHkie62uSY6nwDL-1dHHS8dhw\">https:\/\/<wbr><\/wbr>dominicantoday.com\/dr\/economy\/<wbr><\/wbr>2020\/10\/24\/dominican-republic-<wbr><\/wbr>economy-shows-real-signs-of-<wbr><\/wbr>recovery\/<\/a><\/li>\n<li>La Banca Centrale mantiene il tasso di riferimento al 3,00%; i prezzi di agosto aumentano dello 0,78% (Dominican Today): <a href=\"https:\/\/dominicantoday.com\/dr\/economy\/2020\/10\/01\/central-bank-keeps-benchmark-rate-at-3-00-aug-prices-rise-0-78\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/dominicantoday.com\/dr\/economy\/2020\/10\/01\/central-bank-keeps-benchmark-rate-at-3-00-aug-prices-rise-0-78\/&amp;source=gmail&amp;ust=1609438724041000&amp;usg=AFQjCNHLXpjxekjll72_tLBF3YsHzeNdAA\">https:\/\/<wbr><\/wbr>dominicantoday.com\/dr\/economy\/<wbr><\/wbr>2020\/10\/01\/central-bank-keeps-<wbr><\/wbr>benchmark-rate-at-3-00-aug-<wbr><\/wbr>prices-rise-0-78\/<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;interesse per il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana sta tornando a crescere rapidamente, dopo un temporaneo rallentamento dovuto ai divieti di viaggio legati alla pandemia. Quello che sento ora \u00e8 un aumento delle richieste di informazioni sul mercato delle seconde case&#8221;, ha dichiarato Anders Bogebjerg, proprietario dello studio immobiliare locale Group Palmera. &#8220;L&#8217;interesse non \u00e8 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3371,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[185],"tags":[304,306,308,311,309,312,305,313,307,238,241,237,240,303],"class_list":["post-15219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-messaggi-del-blog","tag-caraibi-blu","tag-case-in-vendita-a-punta-cana","tag-cosa-fare-a-bavaro-beach-punta-cana","tag-dove-si-trova-la-spiaggia-di-bavaro","tag-dove-si-trova-la-spiaggia-di-bavaro-nella-repubblica-dominicana","tag-dove-si-trova-punta-cana","tag-immobili-ai-caraibi","tag-investire-a-punta-cana","tag-investire-nella-repubblica-dominicana","tag-pensione-a-punta-cana","tag-proprieta-di-punta-cana","tag-punta-cana-immobiliare","tag-repubblica-dominicana","tag-spiaggia-di-bavaro-punta-cana"],"acf":[],"featured_image_src":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png","featured_image_src_square":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png","author_info":{"display_name":"@blueAdmon","author_link":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/author\/nubeseo\/"},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png",1200,1200,false],"thumbnail":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226-300x300.png",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226-768x768.png",768,768,true],"large":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226-1024x1024.png",1024,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png",1200,1200,false],"2048x2048":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png",1200,1200,false],"gb-block-post-grid-landscape":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png",400,400,false],"gb-block-post-grid-square":["https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/17789062-7402861-image-a-25_1567002723226.png",600,600,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"@blueAdmon","author_link":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/author\/nubeseo\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"L&#8217;interesse per il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana sta tornando a crescere rapidamente, dopo un temporaneo rallentamento dovuto ai divieti di viaggio legati alla pandemia. Quello che sento ora \u00e8 un aumento delle richieste di informazioni sul mercato delle seconde case&#8221;, ha dichiarato Anders Bogebjerg, proprietario dello studio immobiliare locale Group Palmera. &#8220;L&#8217;interesse non \u00e8&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15219"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15219\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15230,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15219\/revisions\/15230"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stagingwprep.grassurntech.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}